Осуществление функций по строительному контролю

Услуги независимого строительного контроля в Калуге

Строительный контроль (технический надзор) позволяет застройщикам и инвесторам контролировать работы на всех этапах возведения, реконструкции или ремонта зданий. С помощью службы строительного контроля обеспечивается соблюдение сроков, соответствие строительных процессов нормативной, проектной и сметной документации. Компания «Инвест Контакт» с 2008 года предоставляет услуги независимого строительного контроля в Калуге и других регионах и за это время помогла застройщикам реализовать десятки инвестиционных проектов.

Технический надзор выполняет следующие функции:

• Контролирует соблюдение сроков.
• Проверяет соответствие работ СНиП, требованиям проектной документации. Услуга особенно актуальна, когда требуется прохождение экспертизы проектной документации. При этом условии строительный контроль обязателен (см. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»).
• Контролирует расходы на материалы, предотвращает увеличение сметной стоимости. Например, недобросовестные подрядчики могут использовать вместо качественных стройматериалов более дешёвые. Строительный надзор успешно решает подобные проблемы.

В процессе строительного контроля также проверяется правильность ведения технической документации. Практика показывает, что независимый экспертный контроль позволяет в отдельных случаях экономить до 20% процентов общих расходов на строительство. 

Наши клиенты

Проведение и результаты строительного контроля

Выполнять экспертный контроль могут строительные компании, состоящие в саморегулирующихся организациях (СРО). ООО «Инвест Контакт» имеет допуски СРО и штат необходимых специалистов, внесённых в Национальный реестр специалистов в области строительства. Для проведения строительного технадзора формируется группа, в которую входят сотрудники с профильным образованием и не менее, чем пятилетним опытом: инженеры по общестроительным работам, электрокоммуникациям, системам вентиляции, а также сметчик, проектировщик, специалист по водоснабжению и канализации. График проверок регламентируется договором и нормативными требованиями в строительстве.

В процессе технического надзора осуществляется:

• Общий контроль качества строительства. Эксперты своевременно определяют дефекты и нарушения. Сравнивают фактический и заявленный объём работ.
• Проверку используемых строительных материалов. Контролируется их расход, закупочная стоимость, качество. Изучаются сертификаты и разрешительные документы на стройматериалы. Выявляются нарушения в хранении, складировании и т. д.
• Контроль сроков выполнения работ, согласно календарному плану строительства.
• Проверку правильности учёта и ведения документов. Анализируются предоставленные сметы, журналы операционного контроля и поэтапной приёмки. Оценивается своевременность внесения изменений.

Строительный надзор обеспечивает высокое качество работ и не позволяет выйти за пределы сметной стоимости. После каждого мероприятия технадзора составляется отчётность, в которой указываются результаты экспертизы, а также информация о выявленных нарушениях. При этом организация, выполняющая контроль, следит за дальнейшим устранение обнаруженных дефектов или отклонений от проектной документации. Также специалисты, проводившие надзор, участвуют в сдаче объекта и присутствуют вместе с государственной комиссией.

Преимущества услуг контроля и технического надзора

Подрядные организации или застройщики могут самостоятельно проводить внутренний технический надзор и выполнение строительного контроля. Однако, такая система контроля не отличается достаточной объективностью. Например, подрядчики стремятся выполнить работы по максимальной стоимости, а застройщики с минимальными затратами. Поэтому подрядные организации при внутренних проверках могут завышать некоторые показатели.

Независимый надзор предоставляет достоверную информацию о ходе строительного процесса, контролирует рациональный расход материалов и объём выполненных работ. В конечном итоге строительный контроль помогает избежать перерасхода и гарантирует своевременную сдачу объекта надлежащего качества. Обращайтесь в компании, которые имеют многолетний опыт работы и надежно зарекомендовали себя на рынке услуг по стройконтролю и техническому надзору.

Компания «Инвест Контакт» существует с 2008 г. В нашем портфолио более 100 успешно реализованных проектов по строительству и реконструкции объектов самого разного назначения (гражданские, промышленные, сельскохозяйственные). Свяжитесь с нами и закажите услугу независимого стройконтроля и технадзора.

Дополнительные услуги.

В случае, если клиенту не требуется весь комплекс услуг технического заказчика, мы готовы выполнить лишь их часть.

Например, наши специалисты могут:

• проверить объем, качество и стоимость выполненных работ;
• проверить качество применяемых материалов;
• выполнить BIM-моделирование

Выполненные работы на объектах